Despues de leer normas y teoria al respecto, me queda claro que en internet no existe realmente alguien que te diga como realizar un costo y presupuesto de modo profesional y practico, que sea sencillo y que simplemente se sigan pasos.
Que ademas este metodo de costo y presupuesto para ingenieros civiles sea homogeneo y se pueda editar con respecto a disposicion solo cambiando monedas o actividades y nombres de descripciones que apesar que las normas son siempre parecidas en cada pais le agregan terminos que no existen a los procesos constructivos.
Asi he decidido mediante un ejemplo clasico de obras verticales (Una Vivienda) explicarles como se hace el costo y presupuesto que sea homologado y facil de entender por clientes y empresas con las que nosotros como ingenieros civiles podamos comunicarnos de manera fluida y sencilla con clientes potenciales.
Al final si no logramos dar la idea de lo que hablamos simplemente no tendremos trabajo. Mas que un termino financiero el costo y presupuesto es por exelencia el lenguaje tecnico traducido en pesos y centavos o en dolares y centavos dependiendo como te sientas mejor.
Veamos entonces el dibujo que hice en sketchup alla por el año 2017 para dar un ejemplo de una vivienda unifamiliar con tan solo 2 cuartos y una sala cocina y comedor junto, es por excelencia una vivienda economica de menos de 100 m2.
Con los suficientes detalles para hacer una obra completa tambien vamos a obviar la parte de movimiento de tierras por ser parte de obras horizontales preferiblemente y en este blog vamos a tocar ese tema no se preocupen pero los dejo con las imagenes hechas desde la app de sketchup que es gratis por cierto.
Asi no es necesario que compren el programa por que intuyo que son estudiantes principalmente y no disponen del monto necesario para comprarlo aunque siempre pueden comprarlo con un prestamo estudiantil.
Esta sin techo la vivienda para que sea mas sencillo darse la idea del costo, el costo y el presupuesto son eso suposiciones, a veces salen bien y a veces mal, lo ideal es que sea menos veces mal y mas veces bien todo depende de la experiencia.
Para Comenzar y sabiendo que el proceso de terraceo del terreno esta en orden y soporta perfectamente la carga de la edificacion.
El tema completo En este Enlace Vallan a el.
En preliminares, se debe hacer una limpieza inicial, el trazo y la nivelacion. El replanteo y la revision del metodo constructivo y las especificaciones del terreno y la estructura. Se debe definir puntos de entrada de servicios basicos (agua, energia, internet, Gas, drenajes, etc)
Al estar definido el metodo constructivo, las obras grises son consideradas desde los cimientos, vigas, columnas, acabados y otros.
3° procedimiento de costo y Presupuesto
>>>Sistema Hidrosanitario
Hidrosanitario es el sistema que comprende la entrada y la salida del agua como un todo circuito y todo lo que tiene que ver.
4° procedimiento del costo y Presupuesto
>>>Sistema Electrico, Redes y Telefonia.
Es el complejo sistema de redes electricas y telefonicas, tambien se toma en cuenta las redes por si la vivienda tiene espera de internet.
5° procedimiento del costo y Presupuesto
>>>Estructuras Metalicas.
Son las estructuras (Para esta vivienda livianas) Que son necesarias para que el espacio funcione, en este tipo de vivienda, verjas, portones, estructura de techo a este item se le puede llamar solo techos si el procedimiento no incluye otras obras metalicas
Seguire ampliando....
Que ademas este metodo de costo y presupuesto para ingenieros civiles sea homogeneo y se pueda editar con respecto a disposicion solo cambiando monedas o actividades y nombres de descripciones que apesar que las normas son siempre parecidas en cada pais le agregan terminos que no existen a los procesos constructivos.
El ejemplo clasico en construccion de obras verticales.
Asi he decidido mediante un ejemplo clasico de obras verticales (Una Vivienda) explicarles como se hace el costo y presupuesto que sea homologado y facil de entender por clientes y empresas con las que nosotros como ingenieros civiles podamos comunicarnos de manera fluida y sencilla con clientes potenciales.
Al final si no logramos dar la idea de lo que hablamos simplemente no tendremos trabajo. Mas que un termino financiero el costo y presupuesto es por exelencia el lenguaje tecnico traducido en pesos y centavos o en dolares y centavos dependiendo como te sientas mejor.
Pueden descargar el plano de la vivienda de 36 m2 en 3d desde Sketchup
Veamos entonces el dibujo que hice en sketchup alla por el año 2017 para dar un ejemplo de una vivienda unifamiliar con tan solo 2 cuartos y una sala cocina y comedor junto, es por excelencia una vivienda economica de menos de 100 m2.
Con los suficientes detalles para hacer una obra completa tambien vamos a obviar la parte de movimiento de tierras por ser parte de obras horizontales preferiblemente y en este blog vamos a tocar ese tema no se preocupen pero los dejo con las imagenes hechas desde la app de sketchup que es gratis por cierto.
Asi no es necesario que compren el programa por que intuyo que son estudiantes principalmente y no disponen del monto necesario para comprarlo aunque siempre pueden comprarlo con un prestamo estudiantil.
Detalle en 3d de vivienda solo obras grises.
Esta sin techo la vivienda para que sea mas sencillo darse la idea del costo, el costo y el presupuesto son eso suposiciones, a veces salen bien y a veces mal, lo ideal es que sea menos veces mal y mas veces bien todo depende de la experiencia.
Costo y Presupuesto [PRELIMINARES]
El tema completo En este Enlace Vallan a el.
En preliminares, se debe hacer una limpieza inicial, el trazo y la nivelacion. El replanteo y la revision del metodo constructivo y las especificaciones del terreno y la estructura. Se debe definir puntos de entrada de servicios basicos (agua, energia, internet, Gas, drenajes, etc)
Costo y Presupuesto [OBRAS GRISES]
>>>Obras GrisesAl estar definido el metodo constructivo, las obras grises son consideradas desde los cimientos, vigas, columnas, acabados y otros.
3° procedimiento de costo y Presupuesto
>>>Sistema Hidrosanitario
Hidrosanitario es el sistema que comprende la entrada y la salida del agua como un todo circuito y todo lo que tiene que ver.
4° procedimiento del costo y Presupuesto
>>>Sistema Electrico, Redes y Telefonia.
Es el complejo sistema de redes electricas y telefonicas, tambien se toma en cuenta las redes por si la vivienda tiene espera de internet.
5° procedimiento del costo y Presupuesto
>>>Estructuras Metalicas.
Son las estructuras (Para esta vivienda livianas) Que son necesarias para que el espacio funcione, en este tipo de vivienda, verjas, portones, estructura de techo a este item se le puede llamar solo techos si el procedimiento no incluye otras obras metalicas
Seguire ampliando....
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